¿Cómo se puede obtener una licencia de apertura?

Si te gusta aprender todo sobre trámites administrativos de España, no dejes de leer este post informativo de Licencia de apertura, hasta descubrir qué es, cómo funciona, requisitos y quién puede solicitarla con fin de cumplir con todas las normas establecidas en la ley.

LICENCIA DE APERTURA

Licencia de apertura para un establecimiento

Para iniciar cualquier actividad que tengas destinada para un local, es importante obtener la licencia de apertura para trabajar bajo los lineamientos españoles que aseguran un funcionamiento óptimo para enaltecer el orden. Es emitido por el Ayuntamiento con fin de avalar una infraestructura que tendrá objetivos comerciales dentro del país.

No importa si es un local diseñado para la venta o realizar tareas administrativas, como una oficina. Si Ayuntamiento considera, dará luz verde a los solicitantes para que inicien sus actividades bajo ningún tipo de restricción.

La normativa vigente en España es inviolable, por tanto, si un local no cuenta con las condiciones primarias para atender a un público objetivo, Ayuntamiento declinará la solicitud hasta que perfecciones las fallas que estás cometiendo. Cuando los aspectos técnicos están en orden, o al menos como esta institución quiere, es ese instante en que respaldan la licencia de apertura a sus solicitantes.

Diferencias con la licencia de actividad

Con frecuencia, muchos lectores muestran confusión cuando vislumbran las semejanzas entre licencia de apertura y de actividad. La primera se encarga de regular que todos los establecimientos por funcionar cumplen con la normativa, hasta el grado de no representar riesgos para los usuarios. En cambio, la segunda está orientada nada más que a las actividades económicas.

¿Quién debe solicitar licencia de apertura?

Todos los ciudadanos que pretendan abrir un local, cuyas medidas métricas son de 300 metros al cuadrado deben solicitarla con carácter obligatorio. Además, si son oficinas que atentan indirectamente contra el medio ambiente requieren de una supervisión con personal del Ayuntamiento para vigilar que todos los elementos que residen en el local no sean nocivos para la salud integral de las personas.

Si el futuro negocio es demasiado perjudicial o tiene un impacto negativo sobre el medio ambiente, cada solicitante buscará el modo de reducir este daño, si desea que su local prospere como lo planea. En otro tipo de actividades, requiere una declaración responsable.

LICENCIA DE APERTURA

¿Qué es la declaración responsable?

Es un documento que interesa al dueño del local o la persona autorizada por su propietario para que labore en ese establecimiento. Allí explica que entiende a la perfección la normativa vigente de España, por tanto, no cometerá algún delito contra la integridad de sus usuarios al jurar su buen proceder en todas sus actividades. Es un trámite más sencillo que la licencia de apertura, porque apoya a los negocios cuyas mediciones sean inferiores a los 300 metros cuadrados.

Generalmente los arquitectos o ingenieros también plasman su firma para dar el visto bueno a la fachada, con todas las subdivisiones que el propietario considere para que el negocio funcione de maravilla. Gracias a su firma, acompañada por la del propietario, el negocio contará con toda la aprobación para trabajar inmediatamente desde él. Dicho esto, te indicamos la información correspondiente a esa declaración:

  • Datos básicos que identifiquen al propietario del local.
  • Información sobre la actividad a desempeñar en el local.
  • Firma del propietario junto a su ingeniero / arquitecto como parte del acuerdo para aperturar el local.

Tipos

Hablar de la licencia de apertura no es un hecho aislado, porque tiene su propia tipología que beneficia a todos los usuarios en búsqueda de un negocio próspero, que cumpla con todos los parámetros de seguridad que la nación espera.

Todas las actividades tienen un grado de peligrosidad, unas superiores a otras. Por este motivo, Ayuntamiento exige que antes de funcionar un local es importante hacer la supervisión respectiva para clasificar el establecimiento antes de poner en práctica todas las intenciones sobre él. Desde luego, si la peligrosidad es inminente para dejar en riesgo a los usuarios, los propietarios estarán en la obligación de corregir su visión / misión para que prospere con la normalidad exigida.

Las actividades que no representan ese peligro inminente son designadas como inocuas, por tanto, el servicio inicial del local se mantendrá tal cual. En contraparte están las nocivas, aquellas que requieren de supervisión constante para no generar daños lamentables en la humanidad.  ¿Puede funcionar? Si, bajo mucha responsabilidad del propietario y sus empleados.

LICENCIA DE APERTURA

Requisitos

Cabe mencionar que un local no permanece fijo en todo su funcionamiento. ¿Qué significa? En función de sus actividades calificadas, tenga que remodelarse para sumar otros oficios que beneficien a todo el público objetivo que acude al establecimiento. Si esta acción resulta, corresponde solicitar un permiso especial para anexar a las misiones anterior, los nuevos roles a ocupar. Antes de comenzar con ampliaciones dentro del local, pide información sobre la licencia de obras.

Asimismo, recibe la asesoría de un profesional en temas de infraestructuras (arquitectos o ingenieros) para que redacten un informe detallado acerca de las condiciones actuales para hacer operar el negocio. Incluso, este paso es anterior a la licencia de apertura. Si Ayuntamiento observa ese certificado emanado por el profesional, tendrás más opciones de aprobación. Una buena elaboración del plan técnico, es una puerta que se abre al éxito de negocio u oficina pensadas en trabajar con honradez.

A continuación, todos los cambios por hacer en un local antes de recibir la aprobación con licencia de apertura:

  • Insonorización: es un aspecto elemental que todos los propietarios deben cuidar lo máximo posible. Un local en que prevalezca un sonido elevado conduce a la famosa contaminación acústica. Aquellos establecimientos que operan con maquinaria pesada, hasta cierto grado genera un ruido incómodo para terceras personas que están en los alrededores. Demuestra con hechos que tu negocio no supera el número de decibelios de lo permitido.
  • Refrigeración: por ejemplo, si trabajas en una carnicería o venta de embutidos, es natural que veas refrigeradores por todos lados. Ahora bien, si el local es demasiado frío para soportar una jornada laboral, el Ayuntamiento tomará medidas contra los dueños para controlar la temperatura helada en la infraestructura.
  • Control y liberación de gases: el problema de muchos locales es la emanación de líquidos o gasos que son tóxicos para la humanidad. Para ir más allá, su inhalación te podría afectar, mismo caso para los dueños u operadores que laboran todos los días con los gases. Ten presente que estas acciones son muy delicadas, con secuelas que tarde o temprano aparecerán en el organismo.
  • Cumplimiento en las normativas contra incendios: los accidentes están a la orden del día, tomando en cuenta que muchos eventos tienden a producir incendios. Para abrir un negocio, asegura un extintor de seguridad o una manguera contra incendios (similares a las usadas por bomberos). Además, coloca señalizaciones y luces de emergencias para que el público esté advertido de lo que podría ocurrir si comete algún error dentro de las instalaciones.

¿Cómo solicitarla?

Prepara una carpeta con todos los documentos que respectan a tu identidad y la condición actual del local. Los mismos son entregados al Organismo Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (Ayuntamiento). La oficina es la más cercana al local, para mayor comodidad de los propietarios:

  • El informe técnico para la licencia de apertura. Esta carta la redacta un profesional de la materia que inspeccionó el sitio a través de una visita.
  • Supervisión y certificación del proyecto de acuerdo a lo establecido por el Código Oficial.
  • Pagar todas las tasas correspondientes al banco y Ayuntamiento para que ellos examinen con detenimiento la fachada, con todos los elementos a utilizar durante la jornada laboral.
  • Declaración responsable redactada y firmada por el propietario del local. Es un documento auxiliar que respalda a los titulares de un negocio que no trasciende de 300 metros al cuadrado.
  • Entregar la solicitud para la licencia de apertura. Presentar todo el proyecto técnica materializado, con las ideas claras de cómo trabajar para evaluar el tipo de peligrosidad que representan las funciones del lugar.
  • El Ayuntamiento enviará a un emisario para supervisar por cuenta propia si todos los detalles de ficha técnica o proyecto están conforme la ley sugiere.

Coste

No hay una tasa fija para obtener la licencia de apertura, porque la misma depende de la ubicación geográfica de la misma. Entonces, si el recinto está cerca del Ayuntamiento, supone un coste menor o asequible para los interesados. El organismo también toma en cuenta todas las actividades que se van a desarrollar en el negocio, por lo que puede influir significativamente en un precio un tanto elevado, sin llegar a niveles extremos.

La supervisión y evaluación de los proyectos técnicos suman un poco más a la tasa, considerando que un arquitecto o ingeniero cobrará sus honorarios; distinto a lo realizado por personal del Ayuntamiento que se dirige personalmente al local. Dicho esto, es vital que analices tus bolsillos para liquidar la licencia de apertura. Con el visto bueno, aunado al pago de la misma, tu negocio va a funcionar en las próximas horas sin problema.

Preguntas frecuentes

Las eventualidades pueden surgir con el tema de la licencia de apertura. En esta sección encontrarás algunas interrogantes que están en redes sociales o en las páginas gubernamentales de España, con fin de esclarecer todas las lagunas antes de aperturar un local.

¿Qué periodo de resolución tiene?

Depende del Ayuntamiento en que es emitida. Existen muchos propietarios impacientes en las redes sociales porque no ha sido aprobada su licencia desde oficinas. El tiempo puede oscilar de algunos meses hasta pasar el año entero sin recibir una respuesta satisfactoria. La recomendación para esta pregunta es mantener la calma o acercarte al Ayuntamiento para averiguar el estado actual del trámite.

¿Tengo que renovar la licencia de apertura cuando traspaso un local?

¿Quieres hacer la transferencia de titularidad y no sabes qué acciones representa? En primer lugar, si la tienda, local o establecimiento cumple las mismas actividades con propietario distinto, no hay necesidad de obtener la licencia de apertura por segunda vez, porque prevalecerá la misma filosofía de trabajo que instauró su titular saliente. Con la declaración responsable es suficiente para librar otra jornada de papeleo con Ayuntamiento sin necesidad.

¿Cómo es su renovación?

En el negocio ocurrirán muchos factores determinantes para considerar la renovación de la licencia. Por ejemplo, planificar cambios significativos que distan de la primera filosofía de trabajo. En este caso si es una gran idea notificar al Ayuntamiento cercano sobre los nuevos proyectos técnicos. Todas y cada una de esas modificaciones aparecerán en otra licencia para dar por buena cuenta el desarrollo de otros objetivos diferentes.

¿Cómo registrar los costes?

La licencia de apertura es una de las pocas en España que no son gratuitas, porque representa un coste asociado que los dueños asumen desde que están trabajando con su local. Esos pagos son registrados en todas las facturas que, por supuesto, estarán al día para evitar sanciones por el Ayuntamiento.  ¡No dejes de pagar este trámite! Para contar con el buen respaldo del despacho, con fin que prosperen todos los locales recién abiertos en el país.

Además de la licencia de apertura, otros trámites internacionales esperan por tu atención, en caso que sea necesario pensar en algunos de ellos. Estas son las propuestas:

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