El Fondo Obligatorio para la vivienda o como se conoce por sus siglas, FAOV, es un servicio de seguridad social que está dirigido al beneficio de los empleados y empleadores en Venezuela. En este artículo te conocerás todo sobre el FAOV en línea empleador y empleados.

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¿Qué es el FAOV?

El FAOV es el Fondo Obligatorio para la Vivienda, es un servicio público en Venezuela que consiste en una suerte de seguro de vivienda con el que cuentan los empleadores y los empleados. Este seguro se realiza a través del ahorro individual de cada empleado en instituciones tanto públicas como privadas, ya que es una obligación ante el Estado que cada empresa paga el FAOV a favor de sus empleados.

En el año 2008, se estableció la Ley Orgánica del Sistema de Seguridad Social. En esta Ley se declara que el cálculo de cuál será el aporte que se entregará al Fondo Obligatorio de Vivienda, se deber efectuar sobre la base del salario o sueldo completo del empleado.

Por lo tanto, este fondo de ahorro consiste en el aporte del 1% del salario mínimo del empleado al FAOV, a este porcentaje se añade la parte del empleador y de la empresa, estos deberán aportar el 2% del salario base del empleado a este fondo de ahorros, por lo cual constituye el ahorro entre el individuo y el patrón de un total del 3% de su salario el cual se paga mensualmente.

Este Fondo se maneja a través del Banco Nacional de Vivienda y Habitad o BANAVIH. En tal sentido, el patrón o empleador se encargará realizar el pago de este fondo de ahorro dentro los primeros 5 días de cada mes en la entidad bancaria antes mencionada. Este pago lo puede realizar a el BANAVIH a través de cualquier institución financiera autorizada, normalmente serán las instituciones o bancos del Gobierno del país.

El Fondo Obligatorio para Vivienda se paga con el objetivo de que si el empleado en algún momento desea solicitar un crédito para la adquisición de una vivienda lo pueda hacer a través de BANAVIH con el apoyo de este fondo que ha sido pagado constantemente por la empresa empleadora para estos fines.

También es importante saber que en caso de que una persona no pertenezca a la nómina de alguna empresa u organización, pero quiera inscribirse en el FAOV, lo podrá hacer como trabajador independiente, para lo cual deberá justificar su entrada de dinero y explicar cuál es la actividad productiva que realiza como persona autónoma para poder pagar este fondo.

Beneficios del FAOV

Al registrarse en el Fondo para la Vivienda, el trabajador tiene el Beneficio de poder tramitar créditos a través del BANAVIH para la adquisición de una casa u otro tipo de vivienda. A estar registrado en este fondo y estar cancelando mensualmente el porcentaje correspondiente al BANAVIH, las cuotas de pago de los créditos serán más sencillas de pagar pues a través del FAOV se le ofrece una tasa de crédito preferencial que le permitirá cancelar la totalidad del crédito con mayor tranquilidad.

Con la inscripción al FAOV los trabajadores podrán también solicitar planes de hipotecas para finalizar el pago de sus viviendas. Para esto el Banco Nacional de Vivienda y Habitad abrirá una cuenta individual a cada trabajador, que irá contabilizando la suma de las cuotas a partir del momentos de la inscripción y de la primera cuota pagada por la empresa, lo que le permitirá hacer uso de este crédito hipotecario en el momento que lo desee, como un derecho ciudadano.

El registro en este Fondo es un derecho de todos los trabajadores en Venezuela, por lo que el empleador está en la obligación de realizar y facilitar los pagos mensuales al BANAVIH en beneficio del trabajador para el momento en que este desee hacer uso del mismo. Si la persona cambia de lugar de trabajo, el nuevo empleador pasará a tomar este deber y pagará el beneficio del FAOV a favor del empleado.

Registro en el FAOV

Para registrarse en el Fondo Obligatorio de Vivienda el empleado debe acceder a la página oficial del Banco Nacional de Vivienda y Habitad.  Al entrar a esta página el usuario se encontrara con la página principal del FAOV registro. La misma le dará dos opciones, una para realizar el registro como usuario FAOV en línea empleador y otra para registrarse como ahorrista voluntario, en este caso la persona podrá crear su cuenta individual FAOV, para cancelar las cuotas necesarias y poder acceder al beneficio.

En el caso de seleccionar la opción de usuario empleador, la plataforma web lo dirigirá a la página de registro correspondiente donde le pedirá los datos de empleador y de la empresa como Nombre, RIF de la empresa y Fecha de Constitución de la misma. En el caso de seleccionar la opción de ahorrista voluntario deberá introducir sus datos personales como el Nombre y RIF.

En el caso de que este último no esté vigente la persona deberá primero realizar el trámite para Actualizar RIF, ya que de lo contrario la página no le permitirá acceder.

Luego de ingresar estos datos serpa dirigido a la planilla de registro del FAOV donde el ahorrista voluntario deberá completar los demás datos personales que el sistema le solicite. Al finalizar el llenado de esta planilla, como último paso para el registro, la persona deberá crear una clave dentro del sistema; esta clave la usará para acceder a la página en las ocasiones en que lo amerite.

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Posteriormente el usuario podrá descargar e imprimir dicha planilla para dirigirse a cualquiera de las instituciones bancarias autorizadas y realizar el pago mensual del FAOV. Es importante destacar que este registro es gratuito, buen sea que se realice a través del empleado o FAOV en línea empleador, no se deberá pagar ningún impuesto por realizarlo.

Para descargar la planilla solo deberá acceder con el usuario y la clave que creó en el momento de registrarse, una vez haya iniciado sesión, deberá dirigirse a la opción que dice “Planilla de Pago”, al darle clic, podrá descargarla en un archivo en formato PDF para ser impresa.

¿Cómo obtener el certificado de solvencia BANAVIH?

En el caso de que el empleador o trabajador desee obtener un certificado que le indique el estado de cuenta en el FAOV y saber cuántas cuotas ha pagado en este fondo, lo podrá tener a través de la planilla de solvencia BANAVIH.

Esta solvencia FAOV la podrá descargar en la plataforma del BANAVIH, en el caso de ser ahorrista Voluntario o empleador; y lo podrá hacer accediendo a la cuenta creada en esta plataforma donde se encuentran todos los datos de este fondo y el estado de cuenta dentro del BANAVIH de la persona o empresa que lo solicita. Allí lo podrá imprimir para tenerlo como una solvencia ante la institución donde este quiera solicitar un crédito de vivienda.

En el caso de estar inscrito en el BANAVIH por medio de una empresa empleadora, el trabajador deberá solicitar su solvencia FAOV a través de la oficina de Recurso Humanos de la empresa la cual está en el deber de mantener este estado de cuenta actualizado mensualmente, solicitándola a través del FAOV en línea empleador.