¿Cómo se redacta un contrato de compraventa? Los contratos de compra venta, se hacen cuando se realizan transacciones comerciales de diferentes tipos, en su mayoría el traspaso de un determinado bien de una persona a otra, de los diferentes objetos que se prestan para este tipo de transacciones al momento de hacer un traspaso es importante redactar de manera correcta el contrato correspondiente para de esta manera evitar inconvenientes o posibles problemas legales.

En lo que se refiere a este tipo de contratos se pueden aplicar a cualquier bien que se pueda comprar o en su defecto vender, ya sean bienes muebles o inmuebles, vehículos de cualquier tipo o incluso objetos de uso más cotidiano, la realización de este tipo de contratos para estos últimos no es muy frecuente ya que son muy pocas las personas que los efectúan.

Las razones

Las razones por las cuales se deben llevar a cabo contratos de compra venta de los diversos bienes muebles o inmuebles, y de los vehículos o demás propiedades a las que se les aplica este tipo de contratos es para certificar ante la ley que la propiedad en cuestión a cambiado de dueño y que cualquier tipo de infracción es responsabilidad del nuevo dueño.

La otra razón de peso para este tipo de contratos es debido a la declaración de impuestos, en este caso es posible que se cobren los impuestos que estos bienes puedan generar a los nuevos dueños, ya no será responsabilidad de los de los vendedores.

Lo que debe contener

En estos contratos se dejarán claros los términos de venta, incluyendo el precio y los datos tanto del bien como de las personas que están realizando la transacción. En el caso de que el bien en venta sea un vehículo se colocarán los datos de este, tales como marca, modelo, color, numero de seriales del motor y otros datos correspondientes a este.

En lo que se refiere a los datos de las personas que están realizando la transacción es necesario que se ingrese el nombre completo, los números de identificación, datos de la vivienda en la que se residencian y cualquier otra información que se refiera a estas personas.

La manera de hacerlos

La manera en la que se redactan este tipo de contratos va a variar de acuerdo a la propiedad que se está negociando, ya se uso como ejemplo el caso de los vehículos, pero los datos que se ingresan en el contrato van a ser diferentes y se ajustaran al bien en cuestión, si bien se usa un formato modelo siempre se ajustara a la información del bien y los participantes en la transacción.

Los datos del contrato

En este caso un contrato estándar deberá contener la siguiente información:

  • El objeto de la compra y la descripción del mismo.
  • El precio por el cual se está realizando la transacción.
  • La manera en la que se realizara el pago del mismo, ya sea de contado o en cuotas.
  • Los consentimientos del vendedor y del comprador.
  • Las cláusulas de cumplimiento del contrato.
  • Las firmas de ambos y del registro o ente que esta validando la transacción.